ペガサス北松戸

  • 千葉県松戸市北松戸一丁目

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,899万円
29.8万円/㎡
相場
1,958万円
30.8万円/㎡
819
1,578
2,337
3,097
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,337万円
24.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ペガサス北松戸
1,899万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 63.63㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,899万円29.8万円4階 63.63㎡ 1LDK+S南西
2025/07/071,899万円29.9万円4階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/03/111,780万円28.0万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2025/03/051,680万円26.4万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2025/01/081,250万円19.6万円7階 63.63㎡ 4DK南
2024/12/221,780万円28.0万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/181,789万円28.1万円9階 63.63㎡ 2LDK南東
2024/12/031,880万円29.5万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/11/301,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/11/141,980万円31.1万円9階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/08/181,680万円26.4万円2階 63.63㎡ 2LDK南
2024/07/201,999万円34.3万円9階 58.36㎡ 2DK北東
2024/07/101,680万円26.4万円2階 63.6㎡ 2LDK南
2024/06/231,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,899万円29.8万円63.63㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC
2024/06/01サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,780万円22.9万円77.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2025/03/12新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,180万円27.4万円79.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年21戸RC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2025/06/19パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅10分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/07/22松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/01/21メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 1,380万円23.7万円58.24㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年15戸RC
2025/07/23きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,399万円25.2万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、松戸市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は松戸市の平均と比較して3.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.7%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ペガサス北松戸
所在地千葉県松戸市北松戸一丁目
交通常磐線北松戸駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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